Телефон диспетчера

(484)5838-911




Услуги по управлению многоквартирным домом

Договорно-правовая деятельность


- Разработка и оформление договоров на управление, на работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
- Заключение договоров с организациями, поставщиками коммунальных услуг.
- Контроль за выполнением договорных обязательств.
- Рассмотрение предложений, жалоб и заявлений собственников помещений по вопросам, связанным с предоставлением работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг.
- Подготовка ответов на поступающие заявления собственников.
- Применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств.
- Подготовка материалов для судебного взыскания задолженности, в том числе и с собственников помещений.
- Иная, связанная с договорно-правовой, деятельность по управлению многоквартирным домом.


Технический контроль и планирование


- Составление перечня требуемых работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
- Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля над правильной эксплуатацией многоквартирного дома.
- Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка работ и услуг согласно заключенным договорам.
- Ведение технической документации многоквартирного дома.
- Организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома, включая организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.
- Иная, связанная с техническим контролем и планированием, деятельность по управлению многоквартирным домом.

Финансово-экономическая деятельность


- Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.
- Организация расчета, учета и приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
- Выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
- Рассмотрение жалоб и заявлений собственников по вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
- Аккумулирование финансовых средств, поступающих от физических и юридических лиц - потребителей жилищно-коммунальных услуг, их рациональное и эффективное использование.
- Иная, связанная с финансово-экономической, деятельность по управлению многоквартирным домом.

Работа с собственниками помещений в многоквартирном доме


- Проведение отчетных собраний с собственниками помещений.
- Своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в том числе об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.
- Работа с нанимателями (арендаторами) и собственниками помещений в рамках своей компетенции.
- Иная, деятельность, направленная на достижение целей управления домом.